Dimanche 17 novembre 2024, nous vous proposons le spectacle
CYRANO
Contrôle des charges 2019, 2020 et 2021 chez SEQENS.
Charges 2019
L'Amicale La CSF a assigné le bailleur au Tribunal en août 2023 pour le remboursement de charges locatives.
Une
première audience était fixée le 5 février 2024.
SEQENS
était absente, non représentée.
Le
Tribunal a reporté l'affaire en mars 2024.
SEQENS
a sollicité deux nouveaux reports, en juin 2024 puis en novembre
2024.
Notre affaire sera donc examinée pour conclure à cette date.
Charges 2020
SEQENS
refusant de restituer les sommes ou documents réclamés, nous avons saisi le
Conciliateur de Justice le 30 janvier 2024.
Après
trois rencontres un accord partiel a été signé le 15 juillet 2024 pour un
montant de
11.155,38
€ (Dont 10.000 € concernant les années 2018 et 2019).
SEQENS
s'est engagée à restituer cette somme fin juin 2024, à
tous
les locataires présents cette année-là, quel que soit leur statut
actuel (départ, mutation, achat, etc.).
L'Amicale poursuivra son action en justice pour régler les points litigieux non résolus à ce jour:
- remise des bons d'intervention des prestataires, des devis, des bons de commande et des factures non présentés lors du contrôle des charges ;
- répartition équitable de la T.E.O.M. ;
- remboursement de "provisions" récupérées à tort ;
- remboursement de prestations non récupérables car non répertoriées dans le Décret n°87-713 du 26 août 1987.
Charges 2021
Malgré nos demandes, SEQENS refuse de restituer les sommes ou de présenter les documents réclamés.
Nous avons adressé un courrier recommandé pour exiger la restitution des sommes récupérées abusivement et la remise de documents justificatifs:
- remise des bons d'intervention des prestataires, des devis, des bons de commande et des factures non présentés lors du contrôle des charges ;
- répartition équitable de la T.E.O.M. ;
- remboursement de "provisions" récupérées à tort ;
- remboursement de prestations non récupérables car non répertoriées dans le Décret n°87-713 du 26 août 1987.
Vendredi 4 octobre 2024 à 18h00, visite guidée de l'Hôtel de la Marine
Adhérent de l'amicale La CSF Clichy: gratuit
Non adhérent: 3 €
Sortie réservée aux locataires SEQENS de Clichy la Garenne
à partir de 12 ans
Inscription et règlement lundi 23 septembre de 18 à 20 heures ou samedi 28 septembre 2024 de 10h00 à 11h30
Reprise des cours de Yoga à compter de septembre 2024
Dimanche 30 juin 2024 à 10h30 Atelier Relaxation
Adhérent de l'amicale La CSF Clichy: 10 €
Accompagnateur: 20 €
Non adhérent: 30 €
Atelier réservé aux locataires SEQENS de Clichy la Garenne
Inscription et règlement jusqu'au 13 juin 2024
indiquer votre nom, prénom, adresse et téléphone portable
La sonothérapie est réservée aux adultes. Elle est contre indiquée dans les cas suivants: pour les porteurs de pacemakers, pour les personnes atteintes de troubles épileptiques et pour les femmes enceintes
Nos associations et collectifs se sont réunis au sein du collectif « Vive les HLM » pour
dénoncer le projet de loi Kasbarian 2 “relatif au développement de l’offre de logements
abordables”, qui sera examiné en séance au Sénat le 18 juin.
C'est un texte dangereux pour l'ensemble des locataires et surtout les plus précaires, pour
les personnes mal-logées et celles en attente d’un HLM. Il ne résoudra pas la crise du
logement, mais risque plutôt de l’aggraver.
Il prétend renflouer les caisses des bailleurs sociaux par la hausse des loyers et les
ventes HLM, plutôt que de renforcer les aides publiques
Pour pallier les pertes causées par l’État, ce projet de loi pousse les bailleurs à :
- augmenter les loyers à la relocation. Un HLM ancien pourra être loué au prix d’un HLM
neuf, marquant la disparition progressive des 2 millions de HLM à très bas loyers
- vendre des logements sociaux sur la seule autorisation du maire (et non du préfet) et
produire des logements privés en plus grand nombre.
Il détricote la loi SRU pour produire des logements intermédiaires à la place de
logements sociaux :
- Il rend possible pour les communes hors-la-loi de comptabiliser les logements
intermédiaires (LLI) dont les loyers sont inabordables pour la grande majorité des
demandeurs de logements sociaux
Il risque de renforcer le pouvoir des maires et poursuit le désengagement de l’Etat :
- en donnant au maire la main sur les premières attributions et un droit de veto
notamment sur le contingent préfectoral, alors que c’est grâce à celui-ci que les
ménages prioritaires sont généralement relogés.
Nous nous opposons résolument à ce projet de loi et appelons à se mobiliser le mardi
18 juin, 1er jour de son examen, partout en France.
Face à la bombe sociale du logement, nous appelons le gouvernement et les parlementaires
à investir dans une vraie politique du logement :
- Relancer la production de logements sociaux et très sociaux,
- Mettre fin à la Réduction de loyer de solidarité qui affaiblit le modèle HLM et rétablir
les aides à pierre,
- Renforcer la loi SRU et ses sanctions,
- Réguler le foncier, l’immobilier et les loyers.
Adhérents de l'amicale CSF Talvas Alsace, nous vous proposons trois spectacles pour la rentrée 2024
Mania, The Abba Tribute
mercredi 25 septembre à 20h30
Salle Pleyel (75008)
Carré OR 45€ au lieu de 96€
Dirty dancing
Mardi 26 novembre à 20h00
Dôme de Paris - Palais des Sports (75015)
Carré OR 60€ au lieu de 80€
Ou categorie 1 : 35€ au lieu de 63€
CIRKAFRIKA
vendredi 13 décembre à 20h00 - Cirque Phénix (75012)
Carré OR 40€ au lieu de 85€
Les billets pour les spectacles ne sont ni annulables ni remboursables.
indiquer votre nom, prénom, adresse et téléphone portable
